Banesa me qira për periudha të ndryshme, nga ditë në disa dekada, tek udhëtarët e biznesit dhe studentët, familjet e reja dhe vetëm ata që nuk kanë pronë. Pavarësisht nga rrethanat dhe arsyet për marrjen me qira të një apartamenti dhe, në përputhje me rrethanat, dhënia me qira e fundit, është e nevojshme të ekzekutohet saktë transaksioni në mënyrë që në të ardhmen të mos ketë vështirësi as me dëbimin e qiramarrësve, as me autoritetet tatimore, ose me strukturat e tjera. Për të dhënë me qira një apartament, para së gjithash, është e nevojshme të hartoni një kontratë.
E nevojshme
- - dokumente mbi pronësinë e banesës;
- - ekstrakt nga libri i shtëpisë dhe llogaria personale;
- - pasaportat e të dy palëve;
- - TIN e pronarit
Udhëzimet
Hapi 1
Diskutoni të gjitha kushtet e marrëveshjes së qirasë me qiramarrësin. Në të njëjtën kohë, është e rëndësishme të vendosni menjëherë një pagesë fikse dhe periudhat në të cilat do të bëhet kjo pagesë (një herë në muaj, një herë në tremujor, etj.), Të përcaktojë numrin e vizitave nga pronari i banesës, si si dhe si pagesa për energji elektrike, gaz, etj shërbime të tjera, të cilët do të paguajnë faturat për apartamentin, kushtet për ndërprerjen e hershme të kontratës dhe nuanca të tjera.
Hapi 2
Vazhdoni të hartoni një kontratë. Në të njëjtën kohë, është e rëndësishme të dini se kontrata mund të hartohet nga ju pa praninë e qiramarrësit, por thjesht më vonë e dyta do të njihet me të dhe do ta nënshkruajë atë. Kontrata hartohet në tre kopje (për pronarin, qiramarrësin dhe autoritetet e regjistrimit).
Hapi 3
Fillimisht shënoni në këndin e sipërm të djathtë datën e kontratës. Nisuni nga data e vendit dhe në mes shkruani fjalën "Marrëveshje" ose "Marrëveshje për marrjen me qira të një apartamenti".
Hapi 4
Shko tek ekzekutimi i tekstit të marrëveshjes. Teksti duhet të përmbajë lëndën e kontratës, adresën e plotë të banesës dhe dimensionet e saj sipas pasaportës teknike, detajet e palëve, përfshirë të dhënat e plota të pasaportës (emri i plotë, adresa e regjistrimit dhe adresa aktuale e vendbanimit, si dhe telefoni)), emri dhe numri i dokumentit që konfirmon pronësinë e pronarit të banesës me qira, informacion në lidhje me ata që janë regjistruar në këtë hapësirë jetese, si dhe informacion në lidhje me ata që do të marrin të drejtën për të jetuar në këtë apartament sipas kësaj marrëveshje, shuma e qirasë dhe procedura për ta bërë atë, përgjegjësia e palëve në rast të mospërmbushjes së marrëveshjes ose klauzolave individuale të saj, dhe gjithashtu afati dhe procedura për zgjatjen e kësaj marrëveshje.
Hapi 5
Nënshkruani vetë kontratën dhe vendosni transkriptin e nënshkrimit pranë saj në këndin e poshtëm të djathtë. Dorëzoni kontratën qiramarrësit për rishikim dhe nënshkrim. Qiramarrësi gjithashtu duhet të vendosë nënshkrimin e tij dhe dekodimin e nënshkrimit në këndin e poshtëm të djathtë.
Hapi 6
Tregoni kontratën në departamentin e strehimit në vendndodhjen e banesës dhe regjistroni faktin e dorëzimit të banesës.
Kontaktoni autoritetet tatimore dhe regjistrohuni në përputhje me ligjin në fuqi.
