Taksa e tokës prej 100% shkon në buxhetet lokale. Ajo duhet të paguhet nga të gjithë individët dhe personat juridikë që zotërojnë ngastra toke të vendosura në territorin e komunave, autoritetet e të cilave kanë miratuar një akt rregullator ligjor për vendosjen e kësaj takse. Shuma e taksës varet nga përfitimet në dispozicion dhe vlera kadastrale e tokës.
Vlera kadastrale e ngastrave të tokës
Baza e taksave në bazë të së cilës llogaritet taksa e tokës është vlera kadastrale e ngastrës së tokës. Kjo karakteristikë varet nga vendndodhja e saj. Vlera kadastrale përcaktohet në bazë të shumë faktorëve, në veçanti, ndikohet nga zona territoriale e cilës i përket një zonë e veçantë, pasi që për secilën zonë të tillë ekzistojnë lloje të përdorimit të lejuar.
Vlera kadastrale e tokave të këtij vendbanimi, si rezultat i vlerësimit kadastral të shtetit, miratohet me Dekretin e Administratës territoriale.
Për shembull, vlera kadastrale e një ngastre toke e vendosur në një zonë banimi, në territorin e së cilës lejohet ndërtimi i dyqaneve, ndërtesave shumëkatëshe të banimit dhe ndërtesave publike dhe kulturore, do të jetë më e lartë se kostoja e një ngastre të e njëjta zonë e vendosur në një zonë industriale ose një që është në një zonë rekreative ku objektet e ndërtimit kapital janë të ndaluara.
Por sipërmarrësit që kanë parcela fqinje të së njëjtës zonë, të vendosura në të njëjtën zonë territoriale, përsëri mund të paguajnë një shumë të ndryshme të taksës së tokës, pasi kjo varet edhe nga lloji i aktivitetit që kryejnë. Një organizatë bamirëse, për shembull, mund të përjashtohet nga pagimi i saj plotësisht, dhe një tregtar do të paguajë më shumë taksë sesa ai që ofron shërbime arsimore.
Organizatat fetare, shoqatat e njerëzve me aftësi të kufizuara, përfaqësuesit e popujve të vegjël, etj., Përjashtohen nga pagesa e taksës së tokës, në veçanti.
Për secilin lloj të veprimtarisë, përcaktohen koeficientët e tij, ato miratohen me vendime të autoriteteve lokale në bazë të propozimeve të një komisioni të veçantë. Për individët - pronarë të parcelave të tokës, shuma e pagesës për tokën përcaktohet nga shkalla e taksës e vendosur nga organet përfaqësuese të komunave.
Duhet të kihet parasysh se, në përputhje me Kapitullin 31 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse, për pronarët e shtëpive private dhe banorët e verës që përdorin parcela toke për nevojat e tyre, duke përfshirë bujqësinë fillestare personale ose ndërtimin e një shtëpie, taksa e tokës norma përcaktohet në një normë që nuk tejkalon 0.3%, për parcelat e tjera të tokës - 1.5%.
Lehtësimi i taksës së tokës
Shteti u jep përfitime kategorive të caktuara të taksapaguesve duke u siguruar atyre një përfitim prej 10,000 rubla. Në veçanti, një përfitim i tillë merret nga personat me aftësi të kufizuara që nga fëmijëria, veteranët e Luftës së Madhe Patriotike dhe luftërave të tjera zyrtare të mëvonshme, Heronjtë e Bashkimit Sovjetik dhe Federatës Ruse, viktima të Çernobilit, pacientë me sëmundje rrezatimi, etj.
