Nëse doni të merrni pjesë në fatin e një shoku dhe ta lejoni atë të jetojë në banesën tuaj falas, atëherë ligji civil është në shërbimin tuaj. Kjo do t'ju lejojë të hyni në një të ashtuquajtur qira falas (edhe pse kjo formulim është e pasaktë, pasi çmimi është një kusht thelbësor i qirasë). Do të ishte ligjërisht e saktë që një marrëveshje e tillë të quhet një kontratë për përdorimin falas të lokaleve të banimit.
E nevojshme
- - disa fletë letre A4;
- - një stilolaps ose një kompjuter me një printer.
Udhëzimet
Hapi 1
Në krye të fletës, shkruani emrin e kontratës, numrin e saj (nëse është e nevojshme) dhe datën e lidhjes. Tjetra, caktoni pjesëmarrësit (palët) në marrëveshje. Ata do të jenë huadhënësi (në marrëveshjen e qirasë, ai do të quhej qiradhënësi) dhe huamarrësi (në marrëveshjen e qirasë, ky është qiramarrësi). Regjistroni të dhënat personale të palëve në kontratë - emrin, vitin e lindjes, të dhënat e pasaportës, vendbanimin.
Hapi 2
Tjetra, përshkruani në detaje lokalet që merrni me qira ose merrni me qira falas. Duhet të tregojë: vendndodhjen e lokaleve, karakteristikat e tij teknike, sipërfaqen totale dhe kushtet e tjera që ju i konsideroni thelbësore. Sigurohuni që të shënoni mbi çfarë baze objektet i përkasin huamarrësit (pronësia, qiraja, menaxhimi operativ ose menaxhimi ekonomik).
Hapi 3
Regjistroni të drejtat dhe përgjegjësitë e palëve. Detyrimet kryesore të huamarrësit janë të sigurojë huamarrësin hyrjen në ambientet e banimit, për të siguruar shërbimin e pronës, për të siguruar shërbime këshillimi për përdorimin e lokaleve. Përgjegjësitë e qiramarrësit përfshijnë sa vijon: të përdorin ambientet për qëllimin e tyre të synuar, t'i mbajnë ata në gjendje të mirë teknike, të kryejnë riparimet aktuale të lokaleve me shpenzimet e tyre, të mbajnë koston e pagimit të shërbimeve dhe t'i kthejnë lokalet huadhënësin me skadimin e kontratës. Ju mund të rregulloni të drejtat dhe detyrimet e tjera të palëve në marrëveshje sipas gjykimit tuaj.
Hapi 4
Tjetra, shkruani për përgjegjësinë e palëve në rast të mospërmbushjes së kushteve të kontratës. Në përputhje me parimet e së drejtës civile, palët janë përgjegjëse për veprimet e tyre të paligjshme ose për shkeljen e kushteve të kontratës vetëm nëse ka qëllim.
Hapi 5
Regjistroni kushtet e zgjidhjes së kontratës - tregoni se cila nga palët, kur dhe si ka të drejtë të refuzojë të kryejë kontratën. Gjithashtu shkruani në cilin mënyrë mosmarrëveshjet në lidhje me ekzekutimin e kontratës do të zgjidhen (negociatat, urdhri i gjykatës).
Hapi 6
Në fund të marrëveshjes, tregoni detajet e huamarrësit dhe huamarrësit (emri i plotë, të dhënat e pasaportës) dhe nënshkruani palët.
