Një marrëveshje dhurimi është një procedurë mjaft e ndërlikuar që kërkon një studim të plotë dhe një qasje praktike. Donacionet për pronën më së shpeshti nënshkruhen ndërmjet të afërmve, veçanërisht atyre të afërt. Këto përfshijnë: prindërit, fëmijët, motrat, vëllezërit, etj.
Është e nevojshme
- - pasaportat e pjesëmarrësve në transaksion;
- - një vërtetim për pagimin e detyrës shtetërore;
- - dokumentet që konfirmojnë pronësinë e dhuruesit;
- - dokumentet që vërtetojnë ekzistencën e lidhjeve familjare të palëve kontraktuese;
- - marrëveshje dhurimi;
- - pasaporta kadastrale për objektin e dhuruar;
- - certifikata e vlerësimit të inventarit (lëshuar nga BTI);
- - dokumente të tjera që Shërbimi Federal i Regjistrimit mund të kërkojë shtesë.
Udhëzimet
Hapi 1
Një dhurim konsiderohet mënyra më e lehtë për të transferuar një shtëpi, apartament, makinë, etj tek një i afërm i ngushtë (për shembull, një trashëgimtar i ardhshëm). Një plus i madh i një marrëveshjeje të tillë është se nuk ka të ardhura të tatueshme mbi të, domethënë, i dhuruari nuk do të duhet të paguajë taksë prej 13% të vlerës së pronës së dhuruar atij.
Hapi 2
Nuk është e nevojshme të nënshkruhet një marrëveshje e noterizuar midis të afërmve të ngushtë. Mjafton një version i thjeshtuar, domethënë një marrëveshje dhurimi e përfunduar në një formë të thjeshtë me shkrim. Gjëja kryesore është regjistrimi i tij tek autoritetet e Rosreestr.
Hapi 3
Në mënyrë që procedura e dhurimit të konsiderohet e përfunduar, Shërbimi i Regjistrimit duhet të sigurojë një paketë dokumentesh: një marrëveshje dhurimi, dokumente titulli për pronën, një vërtetim të regjistrimit shtetëror të të drejtave mbi objektin e dhuruar, një faturë për pagimin e tarifave të shtetit, letrat për objektin e dhuruar (pasaporta kadastrale, etj.).
Hapi 4
Përveç dokumenteve të mësipërme, Shërbimi Federal i Regjistrimit mund të kërkojë disa dokumente të tjera që duhet të sigurohen pa dështuar. Për shembull, nëse i jepni fëmijës tuaj një pjesë në një apartament që është pjesë e pasurisë së përbashkët të disa personave që nuk janë të afërm tuaj, atëherë do të kërkohet pëlqimi i tyre me shkrim.
Hapi 5
Nëse autoritetet regjistruese nuk kanë pretendime për marrëveshjen e hartuar, atëherë brenda një muaji ata do të regjistrojnë drejtpërdrejt vetë marrëveshjen e dhurimit, si dhe të drejtën e dhuruesit të pronësisë mbi pronën e dhuruar atij. Në kohën e caktuar, dhuruesi dhe dhuruesi, pasi janë paraqitur personalisht pranë autoritetit të regjistrimit, do të marrin dokumentet që u takojnë.
Hapi 6
Dhe mbani mend, akti duhet të përpilohet, duke respektuar qartë të gjitha kërkesat e parashikuara në legjislacion. Përndryshe, marrëveshja e dhurimit mund të anulohet.
