Duhet të mbahet mend se blerja e një shtëpie shoqërohet gjithmonë me rreziqe të caktuara. Kur blini pasuri të paluajtshme, pavarësisht nga madhësia e saj, viti i ndërtimit dhe vendndodhja, është e nevojshme të merren parasysh një numër faktorësh shumë të rëndësishëm.
Jo të gjithë kanë kohë të mjaftueshme, aftësi dhe fonde për të ndërtuar shtëpinë e tyre të ëndrrave. Prandaj, shumë që ëndërrojnë shtëpinë e tyre të vendit po kërkojnë një mënyrë për të dalë nga situata në tregun sekondar të pasurive të patundshme.
Të shikosh një mundësi të përshtatshme që në shikim të parë të përshtatet në të gjitha aspektet është vetëm gjysma e betejës. Gjithçka nuk është aq e thjeshtë, sepse prapa fasadës së bukur të shtëpisë, shumë nga të metat dhe të metat e saj mund të fshihen me kujdes.
Para fillimit të inspektimit
Pse u ndërtua shtëpia? Kjo është gjëja e parë për të gjetur para se të filloni të shqyrtoni opsionin që ju pëlqen. Nëse shtëpia është ndërtuar nga pronari për vete dhe ai ka jetuar në të për disa kohë, kjo është shumë mirë. Nëse ndërtesa po ndërtohej për shitje, duhet të mendoni nëse ia vlen të kontaktoni me të.
Shtë e nevojshme të merret parasysh fakti që kur qëllimi i ndërtimit të një shtëpie është shitja e saj pasuese, cilësia e materialeve për ndërtim është sigurisht e dobët. Në shumicën e rasteve, një person i cili vendos që së pari të ndërtojë dhe më pas të shesë një shtëpi do të kursejë sa më shumë që të jetë e mundur dhe të blejë vetëm materialet më të lira të ndërtimit. Mjerisht, ky është ligji i tregut: "blini më lirë - shitni më shtrenjtë".
Një nuancë tjetër e rëndësishme është se është më mirë të inspektoni shtëpinë para se të blini në pranverë, sepse në këtë kohë të vitit do të jenë të dukshme të gjitha problemet që lidhen me lagështirën e tepërt, lagështinë dhe ndikimin në ndërtesë (sidomos bodrumin) e ujërave nëntokësore në një shikim. Ne po flasim për vija, myk dhe myk në mure.
Mbulim, kanalizim, dritë dhe ngrohje
Gjendja e kulmit të shtëpisë është një nga pikat më të rëndësishme për t'u marrë parasysh. Duke shqyrtuar shtëpinë, duhet të ngjiteni në papafingo dhe të shqyrtoni me kujdes pjesën e brendshme të çatisë. Ju gjithashtu duhet të siguroheni që sistemi i kullimit të ndërtesës po funksionon si duhet.
Kur kontrolloni kullimin, duhet të derdhni një sasi të madhe uji në shtëpi dhe të siguroheni që të kullohet shpejt në gropë dhe pa ndonjë problem. Nga rruga, sa më i gjerë të jetë gropa, aq më rrallë do të duhet të telefononi një kamion kanalizimi më vonë.
Gjendja e instalimeve elektrike, furnizimit me ujë dhe sistemeve të ngrohjes - e gjithë kjo duhet të kontrollohet me kujdes para se të jepni pëlqimin tuaj për të blerë një shtëpi. Pra, nëse telat në tabelë janë në çrregullim të plotë, atëherë instalimet elektrike në shtëpi mund të dështojnë në çdo kohë.
Gjithashtu nuk do të dëmtojë të kontrolloni funksionimin e bojlerit të ngrohjes. Nëse bateritë në shtëpi bëhen më të ngrohta pas gjysmë ore pasi keni ndezur bojlerin, atëherë nuk ka asgjë për t'u shqetësuar.
