Për të marrë një hipotekë, banka duhet të sigurojë arsye që do të konfirmojnë aftësinë paguese tuaj për disa vjet. Kjo është arsyeja pse lista e dokumenteve të paraqitura është mjaft e madhe.
E nevojshme
- - aplikimi në bankë;
- - pasaporta;
- - Historia e punes;
- - SNIRS;
- - Deklarata e të ardhurave;
- - kontrata e punës.
Udhëzimet
Hapi 1
Dokumentet që duhet të sigurohen për marrjen e një kredie hipotekare mund të ndahen në tre pjesë të kushtëzuara: të detyrueshme (pa to, asnjë bankë nuk do të lëshojë hipotekë), të siguruara nëse janë të disponueshme, dhe shtesë (banka i kërkon ato kur dyshon në vendim).
Hapi 2
Kategoria e parë (dhe më e rëndësishme) përfshin: një pasaportë, një kopje të një libri pune (të vërtetuar nga një noter), një kontratë të vlefshme pune, SNILS (çertifikatë e sigurimit të detyrueshëm). Një dokument i rëndësishëm që do të ndikojë ndjeshëm në vendimin e bankës konsiderohet me meritë një vërtetim që konfirmon të ardhurat tuaja. Ai gjithashtu tregon shumën e të ardhurave. Dhe, sigurisht, kategoria e parë përfshin vetë kërkesën për hipotekë me firmën tuaj.
Hapi 3
Nëse keni zgjedhur tashmë pasurinë e paluajtshme që dëshironi të blini me kredi paraprakisht, lista juaj e dokumenteve të kërkuara do të zgjerohet ndjeshëm. Dhe ju duhet t'i siguroni huadhënësit këto: dokumente që përcaktojnë të drejtat për objektin, skemën dhe karakteristikat e lokaleve, një raport mbi vlerën e objektit, pasaportën e shitësit, një vërtetim që konfirmon mungesën e arrestimeve.
Hapi 4
Dokumentet që sigurohen, nëse janë të disponueshme, janë një letërnjoftim ushtarak, patentë shoferi, një diplomë e arsimit ekzistues, një çertifikatë martese dhe kontrata e saj, një çertifikatë lindjeje për fëmijë. Gjithashtu, si dokumente opcionale, mund të bashkëngjitni një vërtetim të të ardhurave shtesë ose statusit të akumuluar. Këto dokumente do të rrisin ndjeshëm mundësinë e marrjes së hipotekës.
Hapi 5
Kërkesa juaj mund të konsiderohet për disa javë. Nëse eksperti që kontrollon paketën tuaj të dokumenteve konsideron se ky informacion nuk është i mjaftueshëm për të rënë dakord për një kredi, atëherë banka ka të drejtë të ju kërkojë certifikata shtesë të të ardhurave dhe praninë e një prone të shtrenjtë. Përndryshe, do të merrni një përgjigje pozitive, e cila do të shoqërohet nga një dokument zyrtar që tregon shumën e mundshme të kredisë. Pas kësaj, brenda 6 muajve, mund të lidhni një kontratë për blerjen dhe shitjen e pasurive të patundshme.
