Një apartament në pronësi mund të disponohet sipas gjykimit tuaj, duke përfshirë rishkrimin e një personi tjetër duke përfunduar një transaksion blerjeje dhe shitjeje, një marrëveshje dhurimi ose duke bërë një testament për të transferuar pronë pas vdekjes tuaj.
Është e nevojshme
- - pasaporta e të gjithë pjesëmarrësve në transaksion;
- - çertifikata e pronësisë;
- - leje noteriale nga të gjithë pronarët dhe bashkëshorti i dytë;
- - dekreti i kujdestarisë;
- - ekstrakte kadastrale;
- - kontrata e shitjes ose dhurimit;
- - akti i pranimit dhe transferimit;
- - aplikimi në Zyrën Federale të Qendrës Shtetërore të Regjistrimit;
- - fatura e pagesës për regjistrim;
- - fotokopjet e të gjitha dokumenteve;
- - do.
Udhëzimet
Hapi 1
Për të rishkruar një apartament tek një person tjetër duke përfunduar një transaksion shitblerjeje, azhurnoni dokumentet kadastrale. Për ta bërë këtë, kontaktoni zyrën e inventarit teknik, telefononi një inxhinier teknik, ata do të inspektojnë banesën tuaj, në bazë të së cilës do të azhurnohen dokumentet kadastrale. Merrni ekstrakte prej tyre.
Hapi 2
Nëse banesa juaj është në pronësi të përbashkët ose e keni blerë gjatë një martese të regjistruar, kontaktoni të gjithë pronarët dhe bashkëshortin e dytë në zyrën e noterit. Ju do të merrni një leje noteriale për tjetërsimin e banesës.
Hapi 3
Nëse ka persona të paaftë midis pronarëve, të cilët përfshijnë jo vetëm persona me aftësi të kufizuara, por edhe qytetarë të mitur, njerëz me aftësi të kufizuara, njoftojnë autoritetet e kujdestarisë dhe kujdestarisë me shkrim për tjetërsimin e pronës, merrni një dekret që autorizon shitjen, të nënshkruar nga shefi i administratës së rrethit. Për më tepër, merrni leje noteriale nga prindërit, kujdestarët ose përfaqësuesit ligjorë të këtyre personave.
Hapi 4
Kontaktoni me zyrën e mirëmbajtjes së shtëpive, shkruani të gjithë qiramarrësit e regjistruar, merrni një vërtetim nga libri i shtëpisë që konfirmon se askush nuk është i regjistruar në apartament, si dhe një ekstrakt nga llogaria personale e banesës.
Hapi 5
Përfundoni një marrëveshje blerje dhe shitje të noterizuar ose me shkrim, lëshoni një certifikatë pranimi.
Hapi 6
Me dokumentet e marra, kontaktoni Zyrën Federale të Qendrës Shtetërore të Regjistrimit, plotësoni një kërkesë, dorëzoni dokumente që vërtetojnë identitetin e të gjithë pjesëmarrësve në transaksion, fotokopje të të gjitha dokumenteve, një faturë pagese për regjistrim. Pas 30 ditësh, pronësia e banesës do t'i transferohet personit tek i cili e keni riregjistruar.
Hapi 7
Ju mund të tjetërsoni një apartament me dhurim në të njëjtën mënyrë, por në vend të një marrëveshjeje të shitblerjes, hartoni një marrëveshje dhurimi dhe dorëzoni të gjitha dokumentet për regjistrim në Zyrën Federale të Qendrës Shtetërore të Regjistrimit.
Hapi 8
Nëse dëshironi që banesa juaj të transferohet tek një person tjetër pas vdekjes tuaj, kontaktoni zyrën e noterit. Tregoni pasaportën tuaj, dokumentet e titullit. Noteri do të lëshojë një testament. Pas vdekjes tuaj, prona do të trashëgohet nga personat e renditur në të.
