Bërja e një donacioni është një proces i rëndësishëm në të cilin është shumë e padëshirueshme të injorosh hollësitë dhe nuancat e ndryshme. Vëzhgoni të gjitha normat e vendosura, dhe atëherë nuk do të keni ndonjë problem, dhe prona e marrë mund të përdoret ligjërisht, pa u shqetësuar për asgjë.
Udhëzimet
Hapi 1
Para së gjithash, duhet të kuptoni se çfarë kuptohet në jurisprudencë nga një kontratë dhurimi. Ky është një transferim falas i të drejtave pronësore. Kushti kryesor për përfundimin e tij është gjendja e aftë e pronarit të pasurisë së paluajtshme dhe të drejtat e tij mbi pronën.
Hapi 2
Sipas legjislacionit aktual, noterizimi i një akti të dhuratës në një formë zyrtare nuk është i nevojshëm. Kjo sugjeron që ky dokument mund të hartohet me shkrim të zakonshëm, por më pas, nëse origjinali humbet, problemet do të fillojnë. Për të parandaluar që kjo të ndodhë, është më mirë të krijoni një dokument nga një noter, kështu që gjithmonë mund të kërkoni një kopje të dedikimit.
Hapi 3
Regjistrimi i transferimit të pronësisë është një kusht jashtëzakonisht i rëndësishëm. Për ta bërë këtë, duhet të shkruani një deklaratë në emër të personit të dhuruar për të marrë të drejtat e pronës, si dhe në emër të dhuruesit - për transferimin e këtyre të drejtave. Në të njëjtën kohë, sigurohen origjinalet e dokumenteve që vërtetojnë pronësinë e pronës dhe një faturë për pagesën e detyrës shtetërore.
Hapi 4
Përveç kësaj, dokumente shtesë mund të kërkohen gjatë regjistrimit. Për shembull, nëse, kur dhuroni pasuri të paluajtshme, pronarë të tjerë jetojnë në të, atëherë nevojitet pëlqimi i tyre. Dokumentet nga autoritetet e kujdestarisë do të nevojiten nëse fëmijët e mitur jetojnë në shtëpi ose apartament. Në rastin e dhurimit të pasurive të patundshme, ju mund të dhuroni vetëm një pjesë të aksionit tuaj.
Hapi 5
Pika themelore në hartimin e kushtimit është se ai po lëshohet vetëm për momentin. Ai nuk mund të zëvendësojë një testament, pasi nuk do të jetë ligjërisht i detyrueshëm. Një akt dhuratë mund të zëvendësojë një testament vetëm nëse dhuruesi është i gatshëm të transferojë pronën e tij gjatë jetës së tij.
Hapi 6
Duhet të kihet parasysh gjithashtu se nëse prona u dhurohet të afërmve, atëherë ju nuk do të duhet të paguani për asgjë tjetër përveç pagimit të shërbimeve të një noteri dhe tarifave të shtetit. Por në rastin e transferimit tek të njohurit, miqtë ose të afërmit e largët, do t'ju duhet të paguani 13% taksë për transferimin falas të pronës. Shuma e taksës llogaritet në vlerën e tregut të pronës. Ju mund të shmangni pagimin e tij duke plotësuar një transaksion blerjeje dhe shitjeje. Vërtetë, në këtë rast dhuruesi do të duhet të paguajë nëse prona ka qenë në pronësi të tij për më pak se tre vjet.
Hapi 7
Një transaksion sipas një marrëveshje dhurimi kryhet pa ndërmjetës, vetëm në disa raste kërkohet prania e një avokati.
Hapi 8
Duhet të kihet parasysh se është mjaft e vështirë të anulohet akti i dhuratës më vonë. Ligji parashikon tre situata të anulimit të kontratës. Kjo është vdekja e pronarit të ri, trajtimi i keq i pronës së dhuruar, d.m.th. një kërcënim serioz i dëmtimit ose shkatërrimit, dhe dëmtim i rëndë trupor ose një përpjekje për jetën e dhuruesit për të talentuarit. Për më tepër, anulimi i kontratës bëhet vetëm përmes gjykatave.
Hapi 9
Ka edhe kufizime në personalitetin e të talentuarve. Prona nuk mund t'u dhurohet nëpunësve civilë, punonjësve të institucioneve sociale dhe mjekësore që kanë një marrëdhënie pune me donatorin. Kontrata nuk mund të lidhet me persona të paaftë dhe të mitur.
