Ka shumë momente kur njerëzit duan të ndryshojnë një apartament dhe të largohen. Shkëmbimi i një apartamenti varet nga e drejta mbi të cilën i përket personave që jetojnë në të. Nëse është e pamundur të biesh dakord në mënyrë paqësore, duhet të aplikosh në gjykatë për një vendim mbi shkëmbimin e një apartamenti. Por gjykata do të marrë vetëm një vendim. Banorët e banesës do të kryejnë pjesën tjetër të procesit të shkëmbimit në mënyrë të pavarur.
E nevojshme
- -pasaportë e të gjithë banorëve të banesës
- - dokumentet e titullit për një apartament ose një marrëveshje qiraje
- -deklarimi
- - ekstrakt nga pasaporta kadastrale dhe një kopje e shpjegimit
- - certifikata e lindjes së fëmijëve
- - njoftimi i autoriteteve të kujdestarisë dhe kujdestarisë për shkëmbimin përmes gjykatës
- -te ekstrakt nga libri i shtëpisë
- -vërtetoni se nuk ka asnjë borxh për faturat e shërbimeve
- - lëshimi i një llogarie personale
Udhëzimet
Hapi 1
Ju mund të shkëmbeni të privatizuara, jo të privatizuara dhe banesa në pronësi të disa personave.
Hapi 2
Dorëzoni një kërkesë në gjykatë me një përshkrim të plotë të situatës që ju çoi në përpjekjen për shkëmbim përmes gjykatave.
Hapi 3
Një apartament duhet të ketë dokumente titulli ose marrëveshje qiraje. Dokumentet teknike të azhurnuara me një kopje të shpjegimit të banesës. Një ekstrakt nga libri i shtëpisë, një ekstrakt që nuk ka asnjë borxh për faturat e shërbimeve.
Hapi 4
Nëse është e nevojshme të bëhet një shkëmbim për shkak të faktit se një nga qiramarrësit që jetojnë së bashku është duke pirë, përleshur, kjo duhet të dokumentohet.
Hapi 5
Të drejtat e banorëve të paaftë, me aftësi të kufizuara dhe të mitura të banesës duhet të merren parasysh. Seanca gjyqësore duhet të marrë pjesë jo vetëm nga përfaqësuesit e tyre ligjorë, por edhe nga autoritetet e kujdestarisë dhe kujdestarisë. Këto autoritete duhet të njoftohen me shkrim për shkëmbimin e apartamenteve në gjykatë.
Hapi 6
Një apartament i privatizuar dhe një apartament në pronësi të përbashkët, i cili ka një kapacitet të vogël kub, shkëmbehet më shpesh duke shitur dhe duke ndarë fondet e marra midis pjesëmarrësve në shkëmbim.
Hapi 7
Nëse një nga pronarët e apartamenteve nuk pranon shkëmbimin, atëherë asnjë gjykatë nuk ka të drejtë ta detyrojë atë. Në këtë rast, vetëm alokimi i aksioneve në natyrë dhe shitja ose shkëmbimi i aksioneve të tyre është i mundur. Nëse është e pamundur të dallosh aksionet në natyrë, procedurat ligjore për këtë çështje nuk do të sjellin rezultate.
Hapi 8
Një apartament që nuk është privatizuar mund të ndahet vetëm duke e shkëmbyer atë për një banesë më të vogël jo të privatizuar. Ndarja me shitje dhe ndarja e fondeve të marra nuk është e mundur deri në momentin e privatizimit.
