Sipas Kodit Civil të Federatës Ruse, një ndërtim i paautorizuar kuptohet si një ndërtesë banimi, strukturë tjetër, strukturë ose pronë tjetër e paluajtshme që është ndërtuar në një ngastër toke që nuk është alokuar për këto qëllime në përputhje me procedurën e përcaktuar nga ligji ose që është krijuar pa marrë dokumentet e nevojshme për këtë ose me një shkelje të konsiderueshme të kodeve të ndërtimit.
Udhëzimet
Hapi 1
Siç vijon nga neni, ligji identifikon dy lloje të ndërtesave të paautorizuara - ato që janë ngritur në një tokë të papërshtatshme për këtë qëllim, si dhe ato që janë ndërtuar pa lejet e nevojshme në një tokë që i përket një ndërtuesi në një specifik e drejta ligjore.
Hapi 2
Në situatën e parë, një ndërtesë e tillë nuk mund të bëhet e ligjshme. Një përfundim i ngjashëm vijon nga Kodi Civil i Federatës Ruse - i cili parashikon gjasat e njohjes së pronësisë së një ndërtese të paautorizuar për një subjekt në rast se kjo ngastër toke ku është ngritur ndërtesa i përket kësaj lënde në bazë të pronësisë, e drejta e posedimit të jetës së trashëguar ose e drejta e përdorimit të përhershëm (të përhershëm).
Hapi 3
Në situatën e dytë, është mjaft e mundur që ndërtesa e ngritur në mënyrë të paligjshme të bëhet e ligjshme. Në jetë, pothuajse në të gjithë sektorët privatë ka ndërtesa të tilla, për shembull, banjot, garazhet, etj. Të gjithë ata duhet të kalojnë regjistrimin shtetëror dhe sa më shpejt aq më mirë.
Hapi 4
Ju mund ta bëni këtë në disa mënyra: nëse të drejtat mbi parcelën e tokës janë regjistruar në pronësi ose nën një marrëveshje qiraje, atëherë legjislacioni i ri tregon se për të regjistruar të gjitha ndërtesat, duhet të sillni dokumente në dhomën e regjistrimit për tokën ngastër, një vërtetim që konfirmon vendndodhjen e ndërtesës në territorin e vendit dhe mos harroni të plotësoni deklaratën.
Hapi 5
Nëse të drejtat mbi tokën nuk regjistrohen, atëherë do të duhet të drejtoheni në gjykatë për të legalizuar ndërtimin e paautorizuar. Për gjykatën është e nevojshme të grumbullohet një paketë e tërë dokumentesh. Por midis tyre, dallohet një dokument që do të konfirmojë ligjshmërinë e sigurimit të tokës në të cilën ndodhet ndërtesa juaj.
Hapi 6
Do t'ju duhen gjithashtu: dokumente titulli për një ambient banimi, ekstrakte nga llogaria juaj personale dhe libri i shtëpisë, një akt i përcaktimit të kufijve të një trualli, një plan BTI dhe dokumente të tjera të nevojshme.
Hapi 7
Pasi të jenë mbledhur të gjitha dokumentet, ju i paraqisni ato në gjykatë në vendndodhjen e ndërtesës suaj. Dhe pastaj prisni për seancën gjyqësore, dhe gjykata do të shqyrtojë dhe zgjidhë çështjen në themel mbi bazën e dokumenteve tuaja.
