Një çertifikatë e pronësisë është një dokument që konfirmon jo vetëm që pronari i pronës është një qytetar i caktuar, por gjithashtu se informacioni në lidhje me këtë pronë dhe pronari i të drejtave për të përfshihet në Regjistrin e Unifikuar të Shtetit. Nëse është e nevojshme, ju mund ta ndryshoni këtë dokument duke kontaktuar agjencinë territoriale të Rosreestr në vendndodhjen e kësaj prone.
E nevojshme
- - aplikimi për ri-lëshimin e certifikatës;
- - pasaporta;
- - dokumentet që konfirmojnë ndryshimet në informacionin në lidhje me pronën;
- - një vërtetim për pagimin e detyrës shtetërore.
Udhëzimet
Hapi 1
Sipas Ligjit Nr. 122-FZ "Për Regjistrimin Shtetëror të të Drejtave të Pasurive të Paluajtshme dhe Transaksioneve me Të", informacioni në lidhje me objektet e pasurive të patundshme dhe pronarët e të drejtave ndaj tyre duhet të futet në Regjistrin Shtetëror të Unifikuar të të Drejtave të Pasurive të Paluajtshme dhe Transaksioneve me Të (BRSS). Regjistrimi shtetëror kryhet në bazë të një kërkese që një qytetar duhet të paraqesë në organin territorial të Rosreestr. Në bazë të kësaj kërkese dhe dokumenteve të titullit, atij i lëshohet një Certifikatë e formularit të përcaktuar, që konfirmon të drejtat e tij mbi këtë pronë. Çdo transaksion i pasurive të patundshme është i pamundur pa paraqitjen e kësaj certifikate.
Hapi 2
Regjistrimi i regjistrave në Regjistrin e Unifikuar Shtetëror të Regjistrave kryhet në bazë të rregullave të mirëmbajtjes të miratuara nga Dekreti i Qeverisë së Federatës Ruse Nr. 219 të 18.02.1998. Sipas tyre, bërja e ndryshimeve në regjistër është e mundur në rastet kur ato nuk kanë të bëjnë me një ndryshim të rëndësishëm në objekt, si dhe përfundimin ose transferimin e të drejtave në objektin e pasurive të paluajtshme. Raste të tilla përfshijnë:
- ndryshimet në të dhënat e pasaportës - emri, mbiemri ose patronimika;
- ndryshimi i emrit të një personi juridik ose ndryshimi i adresës së tij juridike;
- ndryshimet në karakteristikat teknike të një objekti të pasurive të patundshme për shkak të rindërtimit ose rindërtimit pa ndryshuar kufijtë e tij të jashtëm;
- ndryshimi i qëllimit të objektit të pasurive të paluajtshme.
Procedura për të bërë ndryshime, si dhe procedura e regjistrimit, është e një natyre deklarative, dhe ndryshimi i certifikatës bëhet në bazë të aplikimit përkatës.
Hapi 3
Për të marrë një certifikatë të re, kontaktoni Zyrën e Shërbimit Federal për Regjistrimin Shtetëror të Kadastrit dhe Kartografisë. Plotësoni formularin e aplikimit për ri-lëshimin e certifikatës dhe bashkëngjitni një dokument identiteti. Ju gjithashtu do të duhet të paraqisni dokumente që konfirmojnë nevojën për të bërë ndryshime, për shembull, një certifikatë të regjistrimit të martesës ose ndryshimin e mbiemrit ose një pasaportë të re teknike të BTI, që pasqyron rindërtimin e kryer.
Hapi 4
Në rast se këto ndryshime nuk sjellin veprime të rëndësishme ligjërisht, do t'ju duhet gjithashtu të paguani një taksë shtetërore në buxhetin federal për hyrjen e tyre në BRSS. Sot është 200 rubla. Kur kërkohej një rregullim për shkak të një gabimi teknik të autoritetit regjistrues, ndryshimi i aktit të pronësisë do të bëhet falas. Ju duhet të lëshohet një Certifikatë e re brenda 20 ditëve kalendarike pas datës së aplikimit.
