Regjistrimi i dokumenteve në një shtëpi në ndërtim ndryshon nga blerja e banesave në një shtëpi të përfunduar, pasi që në këtë rast subjekti i transaksionit nuk është pasuria e paluajtshme, por të drejtat për të.
E nevojshme
- - aplikimi për regjistrimin shtetëror të të drejtave pronësore;
- - fatura e pagesës së detyrës shtetërore;
- - dokumentet e identitetit;
- - leje për të ndërtuar një objekt;
- - një akt për lëshimin e një trualli për një qytetar ose një akt për të drejtën për një tokë;
- - çertifikata teknike;
- -plani kadastral.
Udhëzimet
Hapi 1
Për të regjistruar pronësinë e një shtëpie në ndërtim, kujdesuni për dokumentet e titullit. Para së gjithash, në lidhje me një leje për ndërtimin e një objekti. Për ta marrë atë, kontaktoni administratën e lokalitetit tuaj.
Hapi 2
Përveç kësaj, është e nevojshme të keni një akt për sigurimin e një ngastre toke për një qytetar. Merrni atë nga zyra juaj e qeverisë lokale. Sidoqoftë, nëse e drejta e kërkuesit tuaj është regjistruar më herët në përputhje me Ligjin Federal "Për Regjistrimin Shtetëror të të Drejtave të Pasurive të Paluajtshme dhe Transaksionet me të", atëherë mund të bëni pa një akt.
Hapi 3
Një dokument tjetër i detyrueshëm për pronësinë është pasaporta teknike e objektit në ndërtim e sipër. Për ta lëshuar atë, kontaktoni rrethin BTI (Byroja e Inventarit Teknik) ose modelin dhe inventarin e menaxhimit të qytetit të vlerësimit të inventarit dhe pasurive të paluajtshme.
Hapi 4
Merrni gjithashtu një plan kadastral të ngastrës së tokës, i cili lëshohet në departamentin e rrethit të Zyrës Rosnedvizhimost ose në departamentin e rrethit të Administratës Federale të Shtetit të Dhomës Kadastrale. Nëse nuk ka një degë të Dhomës në lokalitetin tuaj, shkoni në departamentin e rrethit të Komitetit për Burimet e Tokës dhe Menaxhimin e Tokës. Një plan kadastral nuk është i nevojshëm kur e drejta për një ngastër toke regjistrohet në përputhje me Ligjin "Për regjistrimin shtetëror të të drejtave …".
Hapi 5
Pas mbledhjes së dokumenteve të renditura më sipër, dorëzojini ato në departamentin e Zyrës Federale të Regjistrimit, paguani tarifën e shtetit dhe shkruani një kërkesë për regjistrimin shtetëror të të drejtave të pronës. Bashkangjitni faturën e pagesës së tarifës shtetërore në paketën e dokumenteve.
Hapi 6
Për të regjistruar një apartament në pronësi private në një ndërtesë në ndërtim, mblidhni paketën e mëposhtme të dokumenteve: një marrëveshje me një kompani ndërtimi, një certifikatë për caktimin e një numri kadastral për një objekt, një transferim apartamenti dhe certifikatë pranimi, një plan apartament me një shpjegim, një ekstrakt nga regjistri i unifikuar shtetëror i objekteve të ndërtimit kapital, një faturë për pagimin e detyrimeve shtetërore, dokumentet e identitetit.
