Shumica e qytetarëve janë të interesuar në anën juridike të vullnetit të pasurisë, përkatësisht, nëse është e mundur të kundërshtohet testamenti për një apartament pas vdekjes së trashëgimlënësit në rast të një ndarje të pabarabartë të pasurisë midis të afërmve. Kjo është veçanërisht e vërtetë për një apartament kur i ndjeri dëshiron ta transferojë atë te palët e treta, për shembull, një të njohur, miq, organizata ose për qëllime bamirësie. Në këtë rast, trashëgimtarët ligjorë mund të apelojnë kundër vendimit të të ndjerit në gjykatë.
Në cilat raste mund të kundërshtoni një testament për një apartament
Theshtë e mundur të diskutohet trashëgimia për çdo pronë, përfshirë edhe pasurinë e paluajtshme, sipas Kodit Civil. Sipas ligjit, përcaktohet se një testament i tillë është një akt i dokumentuar i vullnetit të një personi mbi shpërndarjen e pasurisë së tij pas vdekjes. Sipas dokumentit, prona shpërndahet midis të afërmve dhe personave të caktuar. Nëse ka mospajtues, atëherë në disa raste, ata mund të sfidojnë vullnetin.
Në cilat raste është e mundur të kundërshtohet një testament është konsideruar në Kodin Civil të Federatës Ruse në nenin 1124, 9, 171, 62 - rregullat dhe format e testamentit, karakteristikat e trashëgimlënësit:
- arsye të përgjithshme - çdo transaksion që njihet nga një vendim gjyqësor si i pavlefshëm, anulon testamentin e të ndjerit në lidhje me trashëgimtarët e caktuar, dokumenti është hartuar nga një person i paaftë, në një gjendje të çmendur;
- arsye të veçanta - gabimet gjenden në dokument, ose testatori njihet si i paaftë për të hartuar një dokument ligjor. Dokumenti u përpilua nga një person me aftësi të kufizuar mendore (për shembull, duke marrë ilaçe psikotrope, qetësues të dhimbjeve, ilaçe për aktivitetin e trurit, gjithashtu njerëz të moshuar me Alzheimer, çmenduri, etj.). Një trashëgimlënës me një situatë të vështirë jetësore nuk mund të hartojë në mënyrë adekuate një dokument mbi trashëgiminë e pasurisë.
E RANTNDSISHME - nëse, kur sfidoni pronën, zbulohet fakti i mashtrimit të palëve të treta, atëherë një çështje penale iniciohet ligjërisht kundër tyre. një pikë e veçantë që vlen të përmendet është një përpjekje e paligjshme për të transferuar një apartament komunal me testament ose transferimin e një pjese të saj (tek ata që pretendojnë një pjesë në apartament). Shtë e vështirë të sfidosh një testament për një apartament nëse ai hartohet në rast urgjence (në rast urgjence) dhe hartohet në një formë të mbyllur.
Arsyet e konsideruara janë raste të shpeshta praktike për problemin - a është e mundur të sfidohet testamenti për një apartament pas vdekjes së trashëgimlënësit. Nëse të afërmit vendosin të apelojnë vendimin e trashëgimtarit, atëherë dokumenti do të studiohet nga avokatët individualisht për secilën rast të apelimit. Meqenëse, nëse ekziston dyshimi për shkelje të përpilimit ose procesit të shkrimit të dokumentacionit, ose kur cenohen të drejtat e trashëgimtarëve të fazës së parë për strehim, bëhet një arsye për të shkruar një deklaratë pretendimi për të kundërshtuar testamentin të të ndjerit në gjykatë.
Anulimi i një testamenti është i mundur nëse trashëgimtarët e rendit të parë njihen si kërkues të padenjë në rastet e mëposhtme:
- detyrohet të nënshkruajë një dokument;
- ka kryer vepra penale në lidhje me të ndjerin;
- tregoi një motiv egoist;
- prindërit e të ndjerit u emëruan trashëgimtarë, por zyrtarisht ata u privuan nga e drejta prindërore ndaj fëmijëve (trashëgimtarë);
- trashëgimtarët nuk i kanë përmbushur detyrimet e tyre ligjore në lidhje me të ndjerin (për shembull, nuk kanë siguruar mirëmbajtjen e duhur).
Një rast i veçantë është prova se i ndjeri vuante nga sëmundje mendore ose çrregullime që parandalojnë përgatitjen adekuate të dokumentit. nëse një person nuk ishte regjistruar fillimisht tek një psikiatër, atëherë është jashtëzakonisht e vështirë të vërtetohet prania e sëmundjes. Një ekzaminim i plotë i një takimi psikiatrik mjeko-ligjor do të ndihmojë për të provuar paaftësinë paguese në kohën e nënshkrimit të letrave të testamentit. Përmbaruesi gjyqësor analizon të dhënat e spitalit të të ndjerit, duke marrë ilaçet e fundit për një periudhë të caktuar kohe, duke përdorur dëshmi për sjelljen e të ndjerit.
Rezultati i provimit është një vendim mbi gjendjen e trashëgimlënësit në kohën e nënshkrimit të dokumentacionit ose përgatitjes së tij. Shprehja e vullnetit në këtë rast nuk është e arsyeshme.
Kush ka të drejtë të kundërshtojë testamentin e të ndjerit
Neni 1131 i Kodit Civil rregullon listën e atyre që mund të kundërshtojnë testamentin për një apartament ose ka këtë të drejtë. Sipas ligjit, kush ka të drejtë të kundërshtojë testamentin e përpiluar pas trashëgimisë:
- nëse trashëgimtar i drejtpërdrejtë (përparësia e parë) është bashkëshorti i trashëgimlënësit, prindërit ose fëmijët e tij. nëse nuk ka të tillë, atëherë radha ligjore transferohet në rendin tjetër (e dyta, e treta);
- nëse testamenti kundërshtohet në gjykatë, atëherë personat e treguar në të shqyrtohen ligjërisht.
Gjithashtu, personat e mëposhtëm mund të angazhohen në sfidimin e dokumentit:
- trashëgimtarë me të drejtën ekskluzive ligjore në banesën e trashëguar, në mungesë të testamentit në kohën e kërkuar;
- palët e treta pasurinë e të cilave trashëgimtari e ka treguar në testamentin e tij;
- pronari i banesës i cili nuk dha pëlqimin e tij për asgjësimin e pronës (për shembull, trashëgimlënësi mund të dispononte pjesën e tij në apartament, por në asnjë mënyrë të gjithë banesën në mënyrë të plotë).
KUJDES - është e nevojshme të merret parasysh se testamenti është shpallur i pavlefshëm nga gjykata, por nëse para tij kishte ende udhëzime noteriale të shkruara për disponimin e pasurisë, atëherë ato kanë fuqi ligjore. Për shembull, një testament në dy pjesë, ku i pari (data e hershme e hartimit) tashmë ka transferuar pronësinë e banesës, në testamentin e dytë, të shkruar pasi, banesa transferohet në një trashëgimtar tjetër.
Në çdo rast, ata që kanë të drejtë të apelojnë dokumentin duhet të kenë prova të mungesës së analogeve të dokumentit, shtesa dhe shpjegime të tij, prova të forta për të bërë të pavlefshme dokumentet. gabimet klerike dhe pasaktësitë e vogla të bëra nga i ndjeri gjatë përgatitjes së dokumentit nuk mund të pranohen nga gjykata si bazë për mosmarrëveshje, nëse ato nuk ndikojnë në thelbin e vërtetë të tekstit dhe testamentit të transmetuar.
Afati i fundit për paraqitjen e deklaratës së kërkesës në gjykatë
Për të zbuluar se si mund ta sfidoni testamentin për një apartament dhe nëse trashëgimtarët do ta marrin atë, është e mundur duke iu referuar Kodit Civil të Federatës Ruse. Qytetarët që kanë prova për protestë mund t'i paraqesin ato në gjykatë përmes një deklarate kërkese.
Sipas nenit 181 të Kodit Civil të Federatës Ruse, testamenti diskutohet brenda një periudhe jo më shumë se 3 vjet nga data e hyrjes në fuqi (gjashtë muaj pas vdekjes). Periudha e shkrimit të deklaratës së kërkesës gjithashtu bie në periudhën pas njohjes së dokumentit të trashëgimisë si të pavlefshme, joadekuate ose të paligjshme, dhe konsiderohet gjithashtu njohja e personit që e shkroi letrën si të paaftë ose të çmendur.
Brenda një periudhe deri në 1 vit, trashëgimtarët mund të kundërshtojnë dokumentin në rastin kur vërtetohet se dokumentacioni nuk është shkruar me vullnetin e tyre të lirë, kur ndaj qytetarit janë zbatuar akte fizike dhe psikologjike të një natyre të dhunshme.
Fillimi i afatit për paraqitjen e një kërkese në gjykatë konsiderohet nga momenti kur paditësi për pasurinë e trashëguar merr informacion se të drejtat e trashëgimtarit të tij janë shkelur.
Nëse nuk jeni të kënaqur me ndarjen e pasurisë, nuk duhet të prisni 6 muaj pas vdekjes së trashëgimlënësit për hapjen e trashëgimisë dhe transferimin e certifikatës te personat e treguar në dokumentacion nga noteri. Në këtë rast, do të jetë më e vështirë të padisni apartamentin, pasi njerëzit tashmë do ta regjistrojnë atë për veten e tyre (dhe ata mund të jenë familjarë, me fëmijë të vegjël që kanë të drejtë hapësire për të jetuar, me aftësi të kufizuara). Moreshtë më e këshillueshme që të drejtoheni në gjykatë para se të hapni.
Si të veprojmë si duhet
Ekziston një procedurë - si të kundërshtosh një testament për një apartament, i cili përfaqësohet nga operacionet e mëposhtme:
Përgatitja e një deklarate pretendimi - shkruani ose plotësoni një formular, ju mund ta shkarkoni atë përmes internetit ose të shkoni në gjykatë për një formë. Bashkangjitni dokumentet e mëposhtme në kërkesë - konfirmimi i farefisnisë me të ndjerin, prova për një protestë me shkrim (për këtë, krijoni një listë të arsyeve të mundshme për një mosmarrëveshje paraprakisht dhe kontrolloni ato), një faturë për pagesën e tarifës shtetërore për ofrimin e shërbimeve në gjykatë. Dërgoni paketën e dokumenteve në gjykatë dhe prisni për thirrjen.
Nëse ka dëshmitarë, ata duhet të paralajmërohen paraprakisht për pjesëmarrjen e tyre në gjyq dhe kohën e kalimit të tij. Dëshmitarët mund të jenë:
- të afërmit;
- Terapist;
- fqinjët e të ndjerit;
- njohje të ngushtë të të ndjerit, etj.
Gjatë seancës gjyqësore, ju mund të sillni dokumentet e nevojshme nëse ato janë marrë më vonë se paraqitja e kërkesës.
REFERENCA - nëse gjykata njeh tjetërsimin e pronës (strehimit), atëherë mund të aplikoni për arrestimin e banesës.
Rezultati i seancës gjyqësore është vendimi për të kënaqur ose refuzuar padinë. Nëse rezultati është pozitiv, testamenti është i pavlefshëm, paditësit mund të hyjnë në të drejtat e trashëgimisë sipas ligjit. Nëse është negative, atëherë një ankesë e dytë bëhet përmes një ankese.
Do të formohet për një apartament pa apel
Idealisht, si të hartoni një testament për një apartament në mënyrë që ajo të mos sfidohet, duhet t'i përmbaheni rregullave të mëposhtme:
hartojë në përputhje me formën legjislative - me shkrim, në prani të dëshmitarëve (persona të painteresuar), me nënshkrimin dhe transferimin e dokumentit te noteri; përmbajtja duhet të jetë juridikisht e saktë, me kompetencë, me shënimin e saktë të datave, emrave, vendndodhjes dhe emrit të pronës; të kryejë një ekzaminim mjekësor për të marrë një përfundim në lidhje me qartësinë e mendjes ose mungesën e regjistrimit në neuropsikiatri, narkologji, etj.
Një rrjet i shkëlqyeshëm sigurie do të jetë prania e një avokati, video ose regjistrim audio i procesit.
Përfundim
Testamenti për një apartament mund të kundërshtohet në gjykatë në përputhje me ligjin. Për ta bërë këtë, përgatitni dokumentacionin, provat për protestë. Familjarët e të ndjerit, trashëgimtarë të drejtpërdrejtë dhe personat e njohur nga gjykata si të denjë për trashëgimi kanë të drejtë të kundërshtojnë.
