Donacioni shpesh përdoret kur është e nevojshme transferimi i pronësisë së pasurive të patundshme (shtëpi, apartament, lokale) te një person tjetër. Në raste të tilla, dhurimi është një marrëveshje shumë fitimprurëse, pasi lejon në disa raste të mos paguajnë taksë. Përveç kësaj, një marrëveshje e dhurimit e përpiluar siç duhet është e vështirë të diskutohet.
Është e nevojshme
- Dokumentet e kërkuara për regjistrimin e dhurimit të pasurisë së paluajtshme:
- - pasaporta kadastrale për pronën nga BTI
- - ekstrakt nga libri i shtëpisë
- - llogari financiare dhe personale
- - konfirmim që prona nuk ka barrë
- - të dhënat e pasaportës të pjesëmarrësve në transaksion
- - kur dhuroni një ngastër toke - planin e saj kadastral.
- - nëse dhuruesi është një person juridik, atëherë do të nevojiten edhe dokumentet përbërëse të tij.
Udhëzimet
Hapi 1
Sipas legjislacionit aktual civil, sipas një marrëveshje dhurimi, donatori transferon ose merr përsipër të transferojë çdo gjë tek i dhuruari në pronësi falas. Ai gjithashtu mund të transferojë të drejtat e pronës (për shembull, të drejtën për të kërkuar nga ai ose një person tjetër për të transferuar një send të veçantë). Kontrata e dhurimit të pasurive të paluajtshme duhet të lidhet me shkrim. Ju mund (por jo domosdoshmërisht) ta vërtetoni atë nga një noter. Përveç kësaj, ajo i nënshtrohet regjistrimit shtetëror - në Zyrën e Shërbimit Federal të Regjistrimit.
Hapi 2
Një kontratë për dhurimin e pasurive të patundshme nuk është e lehtë të hartohet pasi ekzistojnë rregulla strikte se si duhet të hartohet dhe formësohet. Nëse është hartuar gabimisht, Zyra e Shërbimit Federal të Regjistrimit thjesht nuk mund ta regjistrojë atë (dhe, në përputhje me rrethanat, transaksionin). Përveç marrëveshjes për dhurimin e pasurive të paluajtshme, ajo do të kërkojë dokumente të tjera që do të duhet të sigurohen për regjistrim. Periudha e regjistrimit të dhurimit është 30 ditë.
Hapi 3
Beneficialshtë e dobishme të caktoni një dhuratë midis të afërmve të ngushtë, pasi që i paguari do të shmangë nevojën për të paguar tatimin mbi të ardhurat, dhe kostot e përfundimit të kontratës do të jenë minimale. Nuk ka kuptim të lidhni një marrëveshje për dhurimin e pasurive të patundshme midis të huajve: do të duhet të paguani tatimin mbi të ardhurat.
Hapi 4
Vlen të kujtohet se bërja e një donacioni është një transaksion relativisht i vështirë. Prandaj, nëse është e mundur, është më mirë të përdorni shërbimet e një firme ligjore të specializuar. Shërbimet e saj do t'ju kushtojnë rreth 6,000-12,000 rubla.
