Një donacion lëshohet në shumicën e rasteve kur është e nevojshme të transferohet e drejta e pronësisë mbi pronën ose pronën dikujt nga të afërmit e ngushtë. Zakonisht, prindërit e bëjnë këtë në mënyrë që fëmijët të mos duhet të paguajnë taksë më vonë kur trashëgojnë.
Është e nevojshme
- - një vërtetim për pagimin e detyrës shtetërore për regjistrimin shtetëror të marrëveshjes së dhurimit;
- - nëse keni nevojë për noterizim, atëherë shërbimet noteriale;
- - dokumentet që konfirmojnë identitetin e pjesëmarrësve në marrëveshjen e dhurimit;
- - marrëveshje dhurimi;
- - plani kadastral i banesës, i cili mund të merret nga BTI;
- - dokumentet që konfirmojnë pronësinë e Donatorit;
- - pëlqimin e të gjithë të interesuarve;
- - certifikata e vlerësimit të inventarit (lëshuar nga BTI).
Udhëzimet
Hapi 1
Siç mund ta merrni me mend, termi "Dhuratë" vjen nga fjala "jep" ose "dhuratë". Ky është emri i procesit të dhurimit ose transferimit falas të të drejtave të pronësisë mbi çdo pronë ose pasuri të paluajtshme. Në të njëjtën kohë, lidhet një marrëveshje dhurimi midis Donatorit dhe të dhuruarit, e cila më pas duhet të regjistrohet zyrtarisht.
Hapi 2
Dhurimi konsiderohet mënyra më e lehtë për të transferuar një apartament, shtëpi, makinë tek të afërmit e ngushtë (trashëgimtarët e ardhshëm). Sigurisht, mund ta krijoni për çdo person që dëshironi. Por në rastin kur të afërmit e largët ose të huajt në përgjithësi veprojnë si dhurata, mos harroni se ata do të duhet të paguajnë një taksë dhuratë në shumën prej 13% të vlerës së objektit të dhuruar. Në këtë rast, ekzekutimi i një donacioni marrëveshja për një djalë është një mundësi ideale. transferimi i të drejtave pronësore tek ai, në mënyrë që në të ardhmen ai të mos duhet të paguajë taksën e shtetit kur të hyjë në trashëgimi.
Hapi 3
Regjistrimi i një akti dhuratë nuk është një proces shumë i vështirë, por gjithsesi do të ishte më mirë të kërkoni këshilla nga një noter. Ai do t'ju ndihmojë të hartoni një marrëveshje dhurimi me kompetencë dhe më saktë, si dhe të shmangni problemet e mundshme. Me probleme nënkuptojmë aplikantë të tjerë për objektin e dhurimit, pretendimet e të cilëve mund të përjashtohen thuajse plotësisht me ekzekutimin e saktë të kontratës, si dhe duke përmendur drejtpërdrejt në të listën e personave pretendimet e të cilëve vetë donatori i refuzon dhe i konsideron të pavlefshme.
Hapi 4
Dhuruesi duhet të sigurojë dokumentet e mëposhtme për regjistrimin shtetëror të dhuratës: certifikatën e regjistrimit shtetëror të të drejtave mbi objektin që do të dhurohet, kartat e identitetit të të gjithë pjesëmarrësve në proces, vetë marrëveshjen e dhurimit, planin kadastral, pëlqimin me shkrim të të afërmve personat e tjerë, dokumentet e titullit për pronën, vlerësimi i inventarit të objektit të dhuruar, një vërtetim nga strehimi dhe shërbimet komunale në lidhje me numrin e personave të regjistruar në lokalet, një faturë për pagesën e detyrës shtetërore (1000 rubla).
Hapi 5
Një paketë e plotë e dokumenteve duhet të dorëzohet në Shërbimin Federal të Regjistrimit (Rregjistrimi). Afati për shqyrtimin e dokumenteve është i shkurtër, si rregull, procesi zgjat jo më shumë se një javë.
