Në përputhje me ligjin e Federatës Ruse, vetëm një person i rritur, i aftë mund të kryejë veprime të rëndësishme ligjore dhe të vendosë nënshkrimet e tyre në dokumente. Një i rritur është një qytetar që ka mbushur moshën 18 vjeç. Kur blini dhe regjistroni një apartament për një fëmijë, të gjitha nënshkrimet në dokumentet e transaksionit për të vendosen nga prindërit, kujdestarët, përfaqësuesit ligjorë ose administruesit e tyre të noterizuar. Ju mund të regjistroni një apartament në pronësi të një fëmije menjëherë kur blini një hapësirë jetese ose duke dhuruar.
Është e nevojshme
- - të gjitha dokumentet për pasuri të paluajtshme;
- - dokumentet personale të të gjithë pjesëmarrësve në transaksion;
- - kontrata e shitjes ose dhurimit;
- - akti i pranimit dhe transferimit;
- - fatura e pagesës për regjistrimin e të drejtave pronësore.
Udhëzimet
Hapi 1
Nëse blini një apartament, atëherë vetë transaksioni do të bëhet në përputhje me të gjitha ligjet dhe rregulloret për blerjen e pasurive të patundshme. Dallimi i tij i vetëm do të jetë që në të gjitha dokumentet emri juaj do të shfaqet si një person që vepron në emër të një të mituri. Në certifikatën e pronësisë që merrni nga Zyra Federale e Qendrës Shtetërore të Regjistrimit në përputhje me nenin 122 të Ligjit Federal, fëmija juaj do të renditet si pronar.
Hapi 2
Për të përfunduar transaksionin, kontrolloni me shitësin e pasurive të patundshme për certifikatën e pronësisë, lejen noteriale për shitje nga të gjithë pronarët, nëse prona ishte në pronësi të disa personave, një ekstrakt nga libri i shtëpisë. Gjithashtu, shitësi është i detyruar të marrë një ekstrakt nga llogaria personale, një kopje të planit kadastral dhe një ekstrakt të pasaportës kadastrale nga BTI.
Hapi 3
Përfundoni me shitësin e banesës një kontratë shitjeje të noterizuar ose me shkrim, ku tregoni emrin e fëmijës, dhe gjithashtu se jeni duke vepruar në emër të një të mituri. Hartoni një deklaratë me shkrim të pranimit dhe transferimit të banesës dhe dorëzoni të gjitha dokumentet tek FUGRTS për të regjistruar pronësinë e fëmijës.
Hapi 4
Nëse dëshironi të lëshoni një apartament ekzistues për një fëmijë, atëherë duhet të lidhni një marrëveshje dhurimi. Për ta bërë këtë, do t'ju duhet të mbledhni të gjitha dokumentet e specifikuara tashmë për ju. Kjo është, ju duhet të merrni një ekstrakt nga pasaporta kadastrale dhe një kopje të planit kadastral, të merrni një ekstrakt nga libri i shtëpisë, një ekstrakt nga llogaria personale, leja noteriale e të gjithë pronarëve, nëse banesa është në pronësi të disa personave dhe pjesa e secilës nuk është alokuar dhe nuk është zyrtarizuar. Nëse i dhuroni një apartament fëmijës tuaj të zakonshëm, atëherë nuk keni nevojë të merrni një leje noteriale nga bashkëshorti juaj.
Hapi 5
Bëni një marrëveshje dhurimi noterial me një noter. Ky dokument mund të përfundohet në formë të thjeshtë me shkrim, por vetëm nëse personi i talentuar është një i rritur, pasi nuk mund të lidhni një marrëveshje me fëmijën tuaj, i cili nuk ka të drejtë të nënshkruajë dokumente të rëndësishme ligjore para fillimit të shumicës.
Hapi 6
Kontaktoni FUGRTS dhe regjistroni transaksionin e dhurimit. Pas 30 ditësh, ju do të merrni një certifikatë pronësie të fëmijës.
Hapi 7
Jo vetëm prindërit mund t'i japin një fëmije një apartament, por edhe çdo person, për shembull, një gjyshe ose gjysh, hallat, xhaxhallarët, të huajt. Ju do të veproni në emër të fëmijës.
