Transaksionet e rëndësishme ligjore me një apartament mund të kryhen vetëm nga pronari i saj, prandaj, pasuria e paluajtshme duhet të regjistrohet gjithmonë si pronësi. Për ta bërë këtë, duhet të mbledhësh një numër dokumentesh dhe të aplikosh në qendrën e regjistrimit shtetëror për të regjistruar pronësinë e banesës.
Është e nevojshme
- -ekstrakt nga pasaporta kadastrale
- -te ekstrakt nga libri i shtëpisë
- - lëshimi i një llogarie personale
- -pranimi i pagesës së tarifës shtetërore për regjistrim
- -Aplikimi për regjistrimin e pronësisë
Udhëzimet
Hapi 1
Për regjistrimin e pronësisë, kërkohet një ekstrakt nga pasaporta kadastrale e banesës. Për të marrë një pasaportë kadastrale, kontaktoni departamentin e BTI, shkruani një deklaratë. Ju do të caktoni një ditë kur një teknik do të vijë për të inspektuar banesën. Bazuar në inspektimin, dokumentet teknike do të përpilohen për ju dhe do të përgatitet një pasaportë kadastrale. Nëse apartamenti u rizhvillua, muret u zhvendosën ose veprime të tjera, atëherë mund të tarifoheni me një gjobë të madhe dhe të detyroheni të sillni gjithçka përsëri në formën e saj origjinale.
Hapi 2
Dokumentet teknike për apartamentin janë të vlefshme për 5 vjet. Pas skadimit të kësaj periudhe, për të marrë një ekstrakt nga pasaporta kadastrale, duhet të telefononi përsëri zyrtarin teknik të BTI.
Hapi 3
Pasi të merrni një ekstrakt nga pasaporta kadastrale, merrni një ekstrakt nga regjistri i shtëpisë dhe llogaria personale. Paguaj tarifën e regjistrimit të pronës shtetërore.
Hapi 4
Me të gjitha dokumentet, kontaktoni qendrën e regjistrimit shtetëror për një regjistrim të vetëm të objekteve të pasurive të patundshme. Shkruani një kërkesë për regjistrimin e të drejtave pronësore dhe bashkëngjitni një paketë dokumentesh.
Hapi 5
Pas një periudhe të caktuar kohe, e cila mund të ndryshojë në rajone të ndryshme, do t'ju jepet një certifikatë e pronësisë së banesës.
Hapi 6
Nëse blini pasuri të paluajtshme, atëherë të gjitha dokumentet e mësipërme duhet të plotësohen nga shitësi para transaksionit të shitjes dhe blerjes, dhe blerësit duhet të lidhin vetëm një marrëveshje shitblerjeje me shitësin, të hartojnë një certifikatë transferimi dhe pranimi dhe të regjistrojnë pronësia.
Hapi 7
Prandaj, kur blini një apartament, gjithmonë pyetni së pari për të drejtën e shitësit për të zotëruar hapësirën e jetesës.
