Ndonjëherë bëhet e nevojshme të lidhet një marrëveshje pengu si siguri për përmbushjen e detyrimeve. Sidomos shpesh është e nevojshme të zyrtarizohet një peng i pasurive të patundshme (apartament) ose një automjeti - kur merrni një kredi ose hipotekë. Kur lidhni një kontratë, duhet të plotësohen një numër kushtesh.
Është e nevojshme
- - dokumentet për pronën e lënë peng;
- - para për një vizitë të mundshme te një noter.
Udhëzimet
Hapi 1
Sipas nenit 339 të Kodit Civil të Federatës Ruse, marrëveshja e pengut lidhet me shkrim. Ekzistojnë kushte thelbësore, mospërmbushja që sjell pavlefshmërinë e kontratës. Pra, kur lidhni një marrëveshje, duhet të tregoni pa dyshim subjektin e pengut. Për më tepër, tregoni jo vetëm speciet, por edhe karakteristikat individuale. Për shembull, kur hartoni një marrëveshje pengu për një automjet, nuk duhet të shkruani vetëm se jeni duke lënë peng makinën, por gjithashtu të tregoni markën, modelin, ngjyrën, vitin e prodhimit, numrin e identifikimit (VIN), shasinë, trupin, numrat e motorit dhe karakteristikat e tjera që ju lejojnë të theksoni saktësisht se është një automjet.
Hapi 2
Kushti i dytë thelbësor që duhet të plotësohet është vlerësimi i sendit të lënë peng. Në Kodin Civil, nuk ka kërkesa të detyrueshme për përcaktimin e vlerësimit të një pengu, domethënë, është vendosur me marrëveshje të palëve. Sidoqoftë, duhet të mbahet mend se kur pengu i pasurive të patundshme mund të kërkohet një vlerësim ekspert i sendit të lënë peng. Gjithashtu, kontrata duhet të nënshkruhet nga të dy palët.
Hapi 3
Duhet të mbahet mend se një peng i pasurisë së paluajtshme, një marrëveshje hipotekare, si dhe një marrëveshje mbi pengun e pasurisë së luajtshme ose të drejtat e pronës si siguri për detyrimet sipas marrëveshjes, e cila duhet të noterizohet, i nënshtrohen noterizimit, kështu që nëse subjekti i pengut i referohet atyre të renditura më sipër, hapi tjetër është - vizita tek një noter.
Hapi 4
Përveç kësaj, hipotekat në pronë të paluajtshme kërkojnë regjistrim shtetëror. Në cilat autoritete duhet të bëhet kjo? - Në institucionet e drejtësisë për regjistrimin shtetëror të të drejtave të pasurive të patundshme dhe transaksioneve me të në territorin e rrethit të regjistrimit në vendndodhjen e pasurive të patundshme (që korrespondon me Ligjin Federal të datës 21.07.1997 N 122-FZ "Për regjistrimin e shtetit të të drejtave të pasurive të paluajtshme dhe transaksioneve me të "). Për regjistrimin shtetëror të hipotekës, do t'ju duhet të shkruani një kërkesë. Kërkesa do të duhet të bashkëngjisë marrëveshjen e hipotekës së bashku me dokumentet e specifikuara në marrëveshje.
Hapi 5
Mostrat e marrëveshjeve të ndryshme të pengut mund të shkarkohen në Internet, për shembull, këtu:
