Të jetosh në apartamentin tënd të veçantë ose në shtëpinë private është dëshira e pothuajse të gjitha familjeve. Fatkeqësisht, jo të gjithë e kanë këtë mundësi. Ndonjëherë e vetmja mënyrë për të dalë është të blini një shtëpi me hipotekë.
E nevojshme
- - dokumente që konfirmojnë se keni nevojë për të përmirësuar kushtet e jetesës (vërtetime të mungesës së pasurisë ose një numër i vogël metrash katrorë për person)
- - dokumente që i përkasin kategorisë së personave që kanë të drejtë të marrin një hipotekë sociale
- - pasqyrat e të ardhurave
Udhëzimet
Hapi 1
Normat e interesit për hipotekat në banka janë shumë të larta, dhe duke marrë parasysh koston e lartë të strehimit dhe numrin e viteve për të cilat merret kjo hipotekë, merret një pagesë e tepërt e tepërt, e cila lejon blerjen e dy apo edhe tre në vend të një apartamenti. Por nganjëherë kjo është mënyra e vetme për të blerë shtëpi, aq më mirë është të paguani për tuajin sesa të jepni të njëjtën shumë për një apartament me qira.
Hapi 2
Shteti ndihmon disa kategori qytetarësh për të blerë një apartament me ndihmën e një hipoteke sociale. Kjo ndihmë mund të shprehet në pagesa të pjesshme të normës së interesit të kredisë, alokimin e një shume të vetme (subvencion) ose mundësinë e blerjes së banesave me një çmim të reduktuar, i cili mund të jetë 2-3 herë më i ulët se çmimi i tregut.
Hapi 3
Jo të gjithë qytetarët mund të përfitojnë nga ndihma e shtetit, por vetëm ata që hyjnë në një nga kategoritë. Këto përfshijnë ushtrinë; familjet e reja që kanë nevojë për kushte më të mira strehimi; punonjësit e buxhetit dhe njerëzit që punojnë në shkencë, etj. Në disa rajone, autoritetet lokale ofrojnë hipotekë sociale për kategori të tjera, për shembull, të rinjtë që marrin pjesë në brigada ndërtimi, pasi të kenë punuar një kohë të caktuar, gjithashtu jepet një mundësi e tillë.
Hapi 4
Për të zbuluar se si mund të merrni një hipotekë sociale, duhet të kontaktoni autoritetet tuaja lokale, dhe pastaj të mblidhni një numër dokumentesh që konfirmojnë këtë të drejtën tuaj.
Hapi 5
Nëse i përkisni ushtrisë, shteti transferon një shumë të caktuar për çdo vit shërbimi, e cila mund të shpenzohet për blerjen e banesave. Dhe pastaj mund të blini një apartament nga një zhvillues i cili merr pjesë në programin e Hipotekës Ushtarake. Tashmë mund të paguani vetë pjesën tjetër të parave ose të merrni një hua shtesë nga banka. Në të njëjtën kohë, norma e interesit mund të jetë gjithashtu më e ulët se zakonisht.
Hapi 6
Ekziston edhe një program shtetëror "Familja e Re", në të cilin mund të marrin pjesë familje nën 35 vjeç dhe të njohura si që kanë nevojë për kushte më të mira strehimi. Për ta bërë këtë, duhet të mbledhësh vërtetime dhe ekstrakte që deklarojnë se nuk ke pronë dhe numri i matësve për person është më i vogël se norma. Kjo normë është vendosur për secilin rajon - nga 8 në 18 metra katrorë për person. Për personat me aftësi të kufizuara, këto vlera dyfishohen. Pasi të keni mbledhur dhe konfirmuar të gjitha dokumentet, ju viheni në një radhë, me të arritur shteti ju cakton një shumë parash bazuar në koston mesatare të strehimit. Nëse ka fëmijë, ky subvencion rritet.
Hapi 7
Punonjësit e disa industrive buxhetore dhe njerëzit e shkencës në shumë rajone gjithashtu kanë të drejtën e ndihmës qeveritare në blerjen e një shtëpie. Kjo mund të shprehet si në marrjen e një subvencioni ashtu edhe në një normë të reduktuar interesi për kredinë.
Hapi 8
Strehimi i marrë nën një hipotekë sociale rinovohet më shpesh, d.m.th. banesa është tashmë e banueshme.
