Situatat me pronësinë e përbashkët të një apartamenti lindin për arsye të ndryshme. Trashëgimia e pronës, blerja e një apartamenti në martesë, privatizimi i shtëpive - e gjithë kjo çon në nevojën për të regjistruar pjesën tuaj në apartament. Pronësia e përbashkët e secilit prej pjesëmarrësve transferohet në pronësinë e tij. Gjithkush ka të drejtë të disponojë me pronën sipas gjykimit të tij. Thjesht duhet të regjistroni pronësinë e aksionit. Si rezultat, ju do të merrni një certifikatë pronësie.
Udhëzimet
Hapi 1
Gjeni shumën e dokumentuar të aksionit tuaj në apartament. Informacioni përmbahet në një marrëveshje për ndarjen e pasurisë, në një kontratë martese, në një certifikatë trashëgimie ose në një vendim gjykate.
Hapi 2
Zgjidh të gjitha pyetjet me zyrën e inventarit teknik. Aty do t'ju jepet një ekstrakt nga pasaporta teknike, e cila duhet të përmbajë një plan dhe shpjegim të ambienteve. Për pjesën tuaj, duhet të keni një deklaratë të veçantë të vërtetuar nga autoriteti i inventarit.
Hapi 3
Përgatitni një faturë për pagimin e detyrës shtetërore të parashikuar nga legjislacioni tatimor. Në faqen zyrtare të Rosreestr, ose duke vizituar zyrën, do të gjeni detajet që duhet të paguani.
Hapi 4
Përgatituni për dorëzimin pranë autoritetit Rosreestr të gjitha dokumentet e nevojshme për regjistrimin e pronësisë tuaj. Përveç aplikimit, dokumenteve të titullit (marrëveshja e blerjes, certifikata e trashëgimisë, marrëveshja e privatizimit) dhe pasaporta teknike, do t'ju duhet miratimi i bashkëshortit tuaj të vërtetuar nga një noter.
Hapi 5
Bëni kopje të të gjitha dokumenteve të mbledhura. Sillni me vete dokumentet tuaja të identifikimit.
Nëse akti juaj i titullit është një marrëveshje ndarjeje midis bashkëshortëve dhe jo një marrëveshje para martese, atëherë noterizimi nuk kërkohet. Nëse dëshironi të shisni pjesën tuaj, atëherë do të duhet të merrni parasysh të drejtën paraprake për të blerë pjesën e secilit pronar. Isshtë më mirë ta bëni zyrtarisht: njoftoni pronarët e tjerë me shkrim për shitjen e aksionit tuaj dhe kushtet e transaksionit. Mos harroni se duhet të dërgoni një njoftim të paktën një muaj para shitjes, sepse regjistruesi shtetëror do të bëjë një ekzaminim të dokumenteve që keni dorëzuar, do të vlerësojë ligjshmërinë e transaksionit dhe do t'ju kërkojë dokumente që konfirmojnë që ju keni përmbushur të drejtën tuaj paraprake për blerja
