Për regjistrimin e saktë të një akti pronësie, është e nevojshme t'i qasemi kësaj çështjeje me gjithë shkallën e seriozitetit dhe tërësisë, pasi keni studiuar paraprakisht algoritmin e saktë të veprimeve. Atëherë procesi i regjistrimit dhe mbledhjes së dokumenteve do të jetë i lehtë dhe i shpejtë për ju.
Udhëzimet
Hapi 1
Ju mund të caktoni një akt dhuratë me shkrim të thjeshtë. Sipas nenit 572 të Kodit Civil të Rusisë, pjesëmarrja e një noteri në ekzekutimin e veprës nuk është e nevojshme. Por duke iu drejtuar një noteri kompetent dhe të kualifikuar ligjërisht, ju e lehtësoni veten nga një pjesë e madhe e punës për regjistrimin e veprës. Ai do të ndihmojë në hartimin e një marrëveshje dhurimi, do t'ju tregojë se si të hartoni dhe merrni pjesën tjetër të dokumenteve në mënyrën më optimale dhe do t'ju mbrojë nga një numër nuancash ligjore të fshehura nga laiku mesatar. Përveç kësaj, ju mund të merrni kopje të të gjitha dokumenteve nga një noter në rast të vjedhjes ose humbjes së tyre.
Hapi 2
Në marrëveshjen e dhurimit, tregoni detajet e palëve që përfundojnë transaksionin - të dhënat e pasaportës, adresat dhe vendbanimin. Sigurohuni që të krahasoni përshkrimin e pronës që po dhuroni me dokumentet për të. Sigurohuni që prona nuk është e ngarkuar nga kolaterali ose pretendime nga palët e treta.
Hapi 3
Përgatitni paraprakisht një paketë dokumentesh që duhet t'i ofrohen noterit për regjistrimin e një akti pronësie. Mos harroni se në zona të ndryshme të qytetit, lista e dokumenteve mund të ndryshojë pak nga ato të renditura më poshtë.
Prandaj, kontrolloni ato paraprakisht në dhomën e regjistrimit ku planifikoni të regjistroni transaksionin. Kjo do t’ju kursejë shumë kohë. Një listë e përafërt e dokumenteve është si më poshtë:
• Ekstrakt nga libri i shtëpisë;
• Ekstrakt nga pasaporta teknike;
• Një dokument që vërteton pronësinë e dhuruesit;
• Ekstrakt nga regjistri i unifikuar shtetëror i të drejtave të pasurive të paluajtshme dhe transaksioneve me të;
• Pëlqimi i bashkëshortit të dhuruesit (gjatë blerjes së pasurive të patundshme gjatë martesës);
• Leje nga departamenti i kujdestarisë (nëse një fëmijë i mitur jeton në pronë).
Hapi 4
Pas çertifikimit nga një noter, regjistroni marrëveshjen e dhurimit dhe transferimin e pronësisë nga dhuruesi te personi që i është dhuruar Shtëpisë së Kompanive. Kërkohet një regjistrim i tillë. Pas tij, aplikantit i lëshohet një certifikatë e regjistrimit shtetëror të të drejtave të pronës, një marrëveshje dhurimi dhe dokumente të tjera origjinale.
