Marrëveshja e blerjes dhe shitjes është një dokument titulli që konfirmon blerjen e një apartamenti. Në rast të dëmtimit ose humbjes së një dokumenti, ai mund të restaurohet duke marrë një dublikatë në FUGRTS, nga një noter ose fotokopjimi nga një shitës që ka një kopje të dytë.
E nevojshme
- - një dublikatë e marrëveshjes nga zyra e noterit;
- - dublikatë nga FUGRTS;
- - një fotokopje nga shitësi;
- - një vërtetim nga BTI;
- - një vërtetim nga zyra e tatimeve.
Udhëzimet
Hapi 1
Nëse keni humbur kontratën e blerjes dhe shitjes për blerjen e një apartamenti, por në të njëjtën kohë e keni përfunduar atë në një zyrë noteriale, kontaktoni noterin në vendin e regjistrimit të dokumentit. Paguaj tarifën e shërbimit. Do t'ju jepet një kopje brenda një periudhe të shkurtër kohore.
Hapi 2
Nëse marrëveshja humbet, por regjistrimi shtetëror i të drejtave të pronës u krye sipas saj, i cili filloi të kryhej më 31 janar 1998 mbi bazën e Ligjit Federal Nr. 122-F3 për regjistrimin e unifikuar të transaksioneve me pasuritë e paluajtshme, të cilat hynë në fuqi, zbatohen për FUGRTS. Një fotokopje e të gjitha dokumenteve të paraqitura mbeti në qendrën e regjistrimit, në bazë të së cilës u krye regjistrimi shtetëror i të drejtave pronësore. Ju do të paguani tarifën e shtetit, do t'ju jepet një fotokopje e dokumentit, e vërtetuar nga vula FUGRTS.
Hapi 3
Nga 1 janari 1996, ekzekutimi i çdo kontrate lejohej të bëhej në një formë të thjeshtë me shkrim. Nëse nuk keni kontaktuar një noter dhe nuk keni zyrtarizuar të drejtat e pronës për shkak të faktit se ligji për regjistrimin e vetëm ka hyrë në fuqi dy vjet më vonë, atëherë mund ta ktheni kontratën e humbur ose të dëmtuar në vetëm një mënyrë. Gjeni shitësin tuaj dhe kërkoni një fotokopje të kopjes së tij të kontratës.
Hapi 4
Nëse është e pamundur të gjesh shitësin e banesës dhe të marrësh një kopje të dytë të kontratës për të bërë një fotokopje, atëherë nuk do të jesh në gjendje të marrësh kopjimin e kontratës së shitjes askund. Në këtë rast, për konfirmim dokumentar se jeni përdorues i banesës, kontaktoni BTI dhe shkruani një kërkesë për lëshimin e një certifikate të pronarit të banesës.
Hapi 5
Një ndryshim në pronarin e një apartamenti regjistrohet gjithmonë në zyrën e taksave të rrethit për llogaritjen e tatimit mbi të ardhurat në emër të pronarit të ri. Zyra e tatimeve nuk do të jetë në gjendje t'ju lëshojë një dublikatë të kontratës, pasi ajo thjesht nuk është aty, por është shumë e mundur të konfirmoni që jeni një tatimpagues dhe periudhat që ju paguani tatimin. Prandaj, kontaktoni autoritetin e treguar dhe kërkoni një vërtetim që konfirmon pagimin e taksave.
