Qira është transferimi i disa pasurive nga një person (marrësi i qirasë) në disponimin personal të një personi tjetër (paguesit), i cili do të paguajë në mënyrë periodike një shumë të caktuar parash për këtë pronë. Sot, qiraja e apartamenteve hartohet më shpesh.
Udhëzimet
Hapi 1
Nëse jeni një përfitues i pensionit, atëherë gjeni një person i cili është i gatshëm të marrë apartamentin tuaj në dispozicionin e tij në kushte të caktuara. Shtë e rëndësishme që ky person të jetë tretës. Kjo do të shmangë shumë probleme në të ardhmen. Mirësjellja e personit që do të paguajë qiranë në asnjë rast nuk duhet të shkaktojë dyshime tek ju. Nëse jeni pagues i pensionit, përcaktoni vetë se si mund të përfitoni nga kjo.
Hapi 2
Tani direkt në lidhje me regjistrimin e marrëveshjes së qirasë. Faza e parë - mblidhni të gjitha dokumentet e nevojshme, përkatësisht: një dhurim ose marrëveshje shitblerje, dy vërtetime, e para - për pronësinë, e dyta - për të drejtat e trashëgimisë, si dhe dokumente të tjera që lidhen me banesën tuaj. Porositni një certifikatë nga BTI. Sigurohuni që të noterizoni pëlqimin e bashkëshortit tuaj për të lidhur një marrëveshje pensioni. Bëni kopje të deklaratës së librit tuaj të shtëpisë dhe llogarisë personale bankare. Ju gjithashtu do të keni nevojë për pasaporta, si tuajat ashtu edhe pala tjetër në kontratë.
Hapi 3
Gjeni një noter të mirë dhe të besueshëm për të dokumentuar transaksionin tuaj. Alsoshtë gjithashtu përgjegjësi e noterit t'u shpjegojë të dy palëve të gjitha pasojat e mundshme të një transaksioni të tillë.
Hapi 4
Regjistroni marrëveshjen me Shërbimin Federal të Regjistrimit. Aty do të merrni një dëftesë në duart tuaja, në të cilën do të bëhet një inventar i dokumenteve të pranuara për ju.
Hapi 5
Ju lutemi vini re se vetëm individët mund të marrin qira. Lejohet të paguhet qira si në favor të personit që transferon pronën, ashtu edhe në favor të një pale të tretë që do të specifikohet në kontratë. Në rast se banesa është në pronësi të bashkëshortëve të moshuar, atëherë lejohet një pagesë gjatë gjithë jetës në favor të disa qytetarëve që kanë të njëjtën pjesë për të marrë qiranë. Nëse njëri nga bashkëshortët vdes, atëherë pjesa e tij e qirasë shkon tek marrësi që ka mbijetuar, por përveç nëse kontrata parashikon ndryshe. Në rast se marrësi i fundit vdes, atëherë të gjitha detyrimet për të paguar qiranë përfundojnë.
